4 nuove banche si uniscono al boom dei prestiti UVA

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Il sogno di possedere una casa propria è sempre più latente. Ai 16 enti bancari che offrono le loro linee di crediti ipotecari Ne furono aggiunti altri quattro: Le banche appartenenti al Gruppo Petersen hanno lanciato il loro nuovi finanziamenti UVA in pesos e con termini fino a 20 anni. Specificamente progettato per fornire l’accesso agli alloggi, i nuovi crediti Sono disponibili in quattro province del Paese: Santa Fe, Entre Ríos, San Juan e Santa Cruz.

Da martedì prossimo, 25 giugno, le banche delle quattro province permetterà finanziare fino al 75% del valore di un immobile acquisire, con a periodo di rimborso fino a 20 anni E Saranno a pesi regolabili da UVApiù uno tasso fisso annuo nominale del 5,5% per i clienti che riscuotono il loro stipendio in ciascuna delle entità e il 7,5% per chi non dimostra lo stipendio.

“Dalle nostre banche progettiamo una soluzione finanziaria solida, accessibile e a lungo termine per chi vuole realizzare il sogno di avere una casa propria”, hanno indicato dal Gruppo Petersen, sottolineando che “con questo strumento continuiamo ad essere vicini a tutti i nostri clienti, creando e offrendo proposte di valore affinché possano continuare a realizzare i loro progetti con l’aiuto della banca locale”. Inoltre, hanno evidenziato come differenziale di questa nuova linea, quello L’assicurazione contro gli incendi sarà sovvenzionata durante i primi 12 mesi.

Inoltre, una cosa da tenere a mente è questa I prestiti ti permetteranno di finanziare fino al 75% del valore dell’immobile, con un massimo di 200 milioni di dollari e con un minimo di $ 10 milioni.

I nuovi crediti sono disponibili in quattro province del Paese: Santa Fe, Entre Ríos, San Juan e Santa CruzGBJSTOCK – Shutterstock

Mutui ipotecari: le nuove linee permettono di richiedere un massimo di 200 milioni di dollari

La National Securities Commission (CNV) ha riferito che il governo ha deciso Rimuovi il parcheggio per l’acquisto del dollaro MEP nelle operazioni immobiliari. Ciò significa che Chi stipula un prestito UVA in pesos per acquistare un immobile potrà accedere immediatamente ai dollari. Questa notizia è fondamentale perché finora, a causa della stretta sul dollaro, chi accettava un prestito doveva farlo “negoziare” per pagare la proprietà in pesos con il venditore, chi ho dovuto aspettare almeno 24 ore per accedere ai dollari.

Lui Dollaro eurodeputato È riconosciuto come il “dollaro di borsa”, una modalità finanziaria che consente di acquistare obbligazioni in pesos, per poi venderle in dollari. Questo processo richiede 24 ore di parcheggioil che implica che il giorno della scrittura, Il venditore dell’immobile non poteva accedere immediatamente alla valuta estera per effettuare il pagamento contestualmente alla stipula dell’atto.

I leader del mercato immobiliare hanno visto questo ostacolo come un problema poiché, attraverso questo processo, nessuno accetterebbe di firmare una vendita senza i dollari in mano, ecco perché aspettavano con impazienza il cambiamento.

Lo sviluppo del credito ipotecario è importante per gli argentini e per il mercato dei capitali. Attraverso la delibera generale 1004, i mutui UVA sono esentati dal parcheggio per rendere redditizie le operazioni», ha riferito il presidente della CNV, Roberto Silva.

Nella stessa linea, il presidente del Collegio notarile della Città di Buenos Aires, notaio Jorge De Bártolo, ha considerato “La risoluzione è molto corretta” e ha riconosciuto che in Argentina una settimana può equivalere a un anno in termini di cambio: “La contemporaneità dei tempi nella gestione del credito è vitale in modo che il notaio possa risparmiare tempo nello studio dei titoli e verificare che l’immobile da acquisire sia in perfette condizioni. Ecco perché proponiamo che il ruolo notarile inizi nel minuto 0 in cui viene richiesto il credito. E un titolo sicuro è un credito sicuro”.

Dal 10 giugno è entrata in vigore l’eliminazione del parcheggio del dollaro MEP nelle operazioni immobiliari con crediti UVA.Shutterstock

Da questa parte le modifiche introdotte per le operazioni di credito ipotecario sono i seguenti:

In questo senso, Gli agenti sono tenuti a verificare il rispetto delle condizioni stabilite prima di gestire qualsiasi delle predette operazioni.conservando la documentazione di supporto nei rispettivi archivi dei clienti.

L’acquisto e la vendita di Dollaro eurodeputato Può essere effettuato tramite intermediari finanziari o direttamente dal Home banking di alcune banche. Una volta che hai un account su una piattaforma che consente l’acquisto di dollari MEP, Si potrà procedere all’acquisto del bond che, con questa modifica, verrà venduto automaticamente.

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