L’evoluzione dei prezzi delle case a Cordoba — idealista/news

L’evoluzione dei prezzi delle case a Cordoba — idealista/news
L’evoluzione dei prezzi delle case a Cordoba — idealista/news

IL evoluzione dei prezzi delle case a Cordoba È un argomento di notevole interesse. Negli ultimi decenni, il mercato immobiliare in questa storica città andalusa ha subito fluttuazioni influenzate da una varietà di fattori economici, sociali e demografici.

Allo stesso modo, il panorama immobiliare di Cordoba è stato oggetto di analisi. L’evoluzione dei prezzi dei tuoi immobili riflette non solo le condizioni locali, come la domanda e l’offerta, ma anche tendenze più ampie che influenzano il mercato immobiliare a livello nazionale e internazionale.

Scopri il tendenze che hanno segnato l’evoluzione dei prezzi delle case a Córdoba.

Il prezzo medio delle case a Cordoba

Il mercato immobiliare in vendita di Córdoba sembra godere di tempi tranquilli. Secondo il rapporto sui prezzi di idealista, nel febbraio 2024 il prezzo medio delle case in vendita nella provincia di Córdoba è stato di 1.239 euro/m2, il che implica una diminuzione dello 0,5% rispetto al mese precedente e un aumento del 3,8% rispetto all’anno precedente. su-anno.

Il prezzo delle case usate in vendita nella provincia di Córdoba è molto lontano dal massimo storico, raggiunto nel novembre 2007 (1.801 euro). Cioè, attualmente il prezzo è inferiore del 30,9% rispetto ai suoi massimi.

Per quanto riguarda l’affitto, il prezzo medio a febbraio 2024 è stato di circa 7,6 euro/mq. Ciò rappresenta un aumento 1,8% rispetto al mese precedente e ben il 13,7% in più rispetto allo stesso mese del 2023.

L’evoluzione del prezzo delle case in vendita a Córdoba

Questa tendenza uniforme nell’evoluzione dei prezzi su scala annua è pressoché omogenea nella maggior parte dei comuni e suggerisce un mercato residenziale dell’usato forte e consolidato. La maggior parte delle città di Cordova testimoniano questa tendenza, con prezzi che registrano aumenti o diminuzioni poco evidenti.

Tuttavia, l’aumento anno su anno del 10,3%. La Carlotta nel prezzo delle case usate, che ha raggiunto i 964 euro/mq nel febbraio 2024, diventando l’area che è aumentata di più. Seguono da lontano, con incrementi più moderati Fiume delle Palme (3,9%), con un prezzo medio di 841 euro/m2 e Lucena (2,6%), con 861 euro/mq.

Per la sua parte, Montilla (802 euro/m2), Il Carpio (554 euro) e Locande (730) sono i comuni che hanno registrato le diminuzioni più marcate dei prezzi delle case usate, rispettivamente con -9,4%, -7,8% e -7%.

Sono le città di Córdoba i cui prezzi delle case in vendita hanno registrato i maggiori aumenti trimestrali Fernan Nunez (696 €/mq) con un incremento del 4%, seguito a ruota Capra (€907/m2) e Almodovar del Río (833 €/mq), con incrementi rispettivamente del 3,5% e del 3,6%.

Dall’altro lato della tabella si riscontrano i cali trimestrali più pronunciati dei prezzi delle case in vendita Peñarroya-Pueblonuevocon un calo del 4,5% fino a raggiungere i 403 euro/m2 a febbraio 2024. Seguono Locande E Pozoblancoentrambi con riduzioni dell’1,4%, e prezzi rispettivamente di 730 euro/m2 e 664 euro/m2 nello stesso periodo.

L’evoluzione dei prezzi degli alloggi in affitto a Cordoba

Per quanto riguarda gli affitti, nel febbraio 2024 è stato raggiunto il massimo storico nella città di Córdoba, con 8,1 euro/mq, cosa che stava per accadere anche a Lucena, con 5,6 euro/mq.

Per quanto riguarda il prezzo di affitto nelle zone della città di Córdoba, la zona Centro Storico-Casco ha raggiunto 8,3 euro/m2, Zoco-Poniente-Vistalegre a 8,0 euro/m2, Santa Rosa-Valdeolleros a 7,9 euro/m2, Ciudad Jardín a 7,9 euro/m2 (massimo storico) e Levante-Lepanto-Fátima a 7,8 euro/m2.

Le zone più costose ed economiche di Cordoba in cui vivere

Secondo i dati di idealista, la zona con gli immobili in vendita più costosi nella provincia di Córdoba è la città stessa di Córdoba (1.467 euro/m2). Seguono Villarrubia (1.093 euro/m2) e La Carlota (964 euro/m2).

Per quanto riguarda le zone più economiche, Villanueva de Córdoba È quello con le case più economiche, con un prezzo medio di 397 euro/m2 a febbraio 2024. Segue Peñarroya-Pueblonuevo (403 euro/m2) e El Carpio (554 euro/mq).

Scopri com’è vivere a Cordoba.

Case in vendita a Cordova

Su idealista puoi trovare diverse case in vendita a Cordoba:

 
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