Gli affitti subiranno un aggiustamento annuo del 233,73% il prossimo mese

Gli affitti subiranno un aggiustamento annuo del 233,73% il prossimo mese
Gli affitti subiranno un aggiustamento annuo del 233,73% il prossimo mese

L’aggiornamento annuale dei contratti di affitto stipulati ai sensi della legge 27.551, ancora in vigore, sarà del 233,73 per cento per il prossimo giugno. Lo ha riferito il Collegio dei Professionisti Immobiliari di Córdoba (CPI), sulla base dell’indice preparato e pubblicato mensilmente dalla Banca Centrale.

Vale la pena ricordare che questo coefficiente verrà applicato all’importo che gli inquilini pagheranno oggi, un anno dopo l’ultimo aggiornamento del valore locativo.

Sono esclusi da tale norma i contratti stipulati successivamente all’abrogazione della predetta legge, nel quadro della liberalizzazione del mercato immobiliare che il Presidente Milei ha attuato con decreto.

Rapporto di mercato

D’altro canto, un recente rapporto CPI mostra che, nello scorso aprile, il numero di case in affitto nella provincia di Córdoba è cresciuto del 16,6% rispetto agli ultimi quattro mesi del 2023.

Inoltre, il 92,2% degli inquilini ha pagato l’intero importo dell’affitto, il 4,8% ha pagato parzialmente e il 3% non ha pagato. Quest’ultima percentuale è superiore di 0,8 punti percentuali rispetto a quella registrata nel mese precedente.

D’altro canto, secondo il rapporto del CPI, nel mese di aprile si è ridotta la disponibilità di case in affitto nella provincia di Córdoba. Il numero di abitazioni liberate è stato pari al 5,3% del totale, 2,1 punti percentuali in meno rispetto al mese precedente.

Nel mese di aprile nella provincia gli spazi commerciali sfitti erano pari al 3,2%.

Secondo CPI “si tratta di un’evoluzione naturale, poiché gli immobili vengono affittati e aggiunti all’offerta”.

Nel frattempo, la statistica delle superfici sfitte nel segmento degli immobili commerciali ha raggiunto nell’aprile 2024 il livello del 3,2%. Si tratta di un livello di 0,1 punti percentuali inferiore al livello registrato durante il mese precedente.

 
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