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(Kitco News) – Il mercato dell’oro sta registrando un guadagno superiore a $ 2.000 poiché il mercato vede ulteriore supporto dai dati deludenti sulle vendite di case.
Lo scorso mese le vendite di case esistenti sono diminuite del 4,1% ad un tasso destagionalizzato e annualizzato di 3,79 milioni di unità, rispetto al tasso annualizzato di settembre di 3,95 milioni di case, ha detto giovedì la National Association of Realtors (NAR).
Gli ultimi dati sul settore immobiliare hanno deluso significativamente le aspettative. Le proiezioni di consenso del mercato prevedevano che le vendite di case esistenti diminuissero leggermente a 3,90 milioni di unità.
Il mercato dell’oro ha registrato un solido slancio, superando i 2.000 dollari l’oncia in vista dei dati economici deludenti e sta vedendo ulteriori flussi rialzisti nella reazione iniziale. I futures dell’oro di dicembre sono stati scambiati l’ultima volta a 2.007 dollari l’oncia, in rialzo dell’1,35% sulla giornata.
Per l’anno, il rapporto afferma che le vendite di case sono diminuite di oltre il 14%.
Anche se i dati sulle vendite di ottobre continuano a deludere, la debolezza del mercato immobiliare non è una grande sorpresa per molti economisti e analisti di mercato. Le vendite di case sono state scarse fino al 2023, frenate dalla politica monetaria aggressiva della Federal Reserve e dall’aumento dei prezzi.
-“I potenziali acquirenti di case hanno vissuto un altro mese difficile a causa della persistente mancanza di inventario immobiliare e dei tassi ipotecari più alti di una generazione”, ha affermato Lawrence Yun, capo economista della NAR. “Tuttavia continuano a verificarsi numerose offerte, soprattutto per le case iniziali e di prezzo medio, anche se si stanno verificando concessioni sui prezzi nella fascia alta del mercato.”
-Insieme ai tassi ipotecari più alti, la NRA ha osservato che le basse scorte immobiliari stanno mantenendo i prezzi elevati, tenendo fuori dal mercato molti potenziali acquirenti di nuove case.
Il rapporto afferma che l’offerta di case in vendita è salita a 1,15 milioni di unità, in crescita dell’1,8% rispetto a settembre ma in calo del 5,7% rispetto allo scorso anno. L’offerta di case invendute rappresenta una fornitura di 3,6 mesi al ritmo attuale delle vendite.
Guardando i prezzi delle case, il rapporto afferma che il prezzo medio delle case esistenti per tutti i tipi di abitazioni nel mese di ottobre era di 391.800 dollari, con un aumento del 3,4% rispetto a ottobre 2022.
“Mentre le circostanze per gli acquirenti rimangono difficili, i venditori di case hanno fatto bene mentre i prezzi continuano a salire anno dopo anno, compreso un nuovo massimo storico per il mese di ottobre”, ha detto Yun. “In effetti, un tipico proprietario di casa ha accumulato più di 100.000 dollari in beni immobiliari negli ultimi tre anni.”
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