Le immagini non sono disponibili offline. Ipro Immobiliare Ltd.
578 Balliol Street, Toronto
Chiedere il prezzo: $ 1.279.000 (ottobre 2023)
Prezzo richiesto precedente: $ 1.329 milioni (settembre 2023)
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Prezzo di vendita: $ 1,21 milioni (ottobre 2023)
Prezzi di vendita precedenti: $ 690.000 (aprile 2014); $ 430.000 (luglio 2006)
Le tasse: $ 5.336 (2023)
Giorni sul mercato: 13
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Giorni dell’immobile sul mercato: 33
Agente degli acquirenti: Ira Jelinek, Harvey Kalles Real Estate Ltd.
L’azione
Le immagini non sono disponibili offline. Questa casa a due piani è stata costruita negli anni ’50 e dispone di 1.170 piedi quadrati di spazio abitativo. Ipro Immobiliare Ltd.
I clienti dell’agente Ira Jelinek avevano preventivato 1,35 milioni di dollari e stavano cercando una casa bifamiliare chiavi in mano nel centro di Toronto. La loro prima offerta è stata superata e si sono rivolti a questa proprietà con tre camere da letto. Secondo loro, aveva bisogno di un po’ di lavoro, ma una riduzione del prezzo questo autunno da 1,329 milioni di dollari a 1,279 milioni di dollari ha fatto sì che tentassero un’offerta.
“Non l’avevamo mai visto prima a un prezzo più alto, quindi quando l’abbiamo visto, ho chiamato l’agente e mi hanno detto che non avrebbero accettato meno di una certa cifra”, ha detto il signor Jelinek.
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“Quindi, ci sono stati molti avanti e indietro.”
Quello che hanno ottenuto
Le immagini non sono disponibili offline. Tra il 2015 e il 2023, i proprietari hanno aggiornato gli impianti di riscaldamento e raffreddamento, il bagno principale al piano superiore e gli elettrodomestici della cucina e della lavanderia. Ipro Immobiliare Ltd.
Questa casa a due piani è stata costruita negli anni ’50 e dispone di 1.170 piedi quadrati di spazio abitativo, tra cui soggiorno formale e sala da pranzo con pavimento in legno.
Il piano interrato è parzialmente rifinito con ingresso laterale separato sul cortile.
Tra il 2015 e il 2023, i proprietari hanno aggiornato gli impianti di riscaldamento e raffreddamento, il bagno principale al piano superiore e gli elettrodomestici della cucina e della lavanderia.
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C’è anche una nuova porta d’ingresso in acciaio e una nuova recinzione nel lotto di 18 x 100 piedi.
Il parcheggio su un vialetto comune è condiviso con un vicino a mesi alterni.
L’opinione dell’agente
Le immagini non sono disponibili offline. Il soggiorno formale e la sala da pranzo hanno pavimenti in legno. Ipro Immobiliare Ltd.
“Le semifinali [in this neighbourhood] si tratta di case più vecchie che non sono state ristrutturate o che sono state ristrutturate, e c’è un mix di case unifamiliari che potrebbero costare dai 3,5 ai 1,7 milioni di dollari”, ha detto il signor Jelinek.
“[Here]c’è la possibilità di ristrutturare il seminterrato per aggiungere un paio di bagni e magari aggiungere un posto auto.”
Per quanto riguarda l’ubicazione dell’immobile, gli acquirenti non hanno avuto lamentele. “L’isolato era molto carino e confortevole, le persone sembravano molto simpatiche, quindi era un buon quartiere”, ha detto il signor Jelinek.
