Prezzi delle case a Wirral: cosa mostrano le cifre per febbraio

Prezzi delle case a Wirral: cosa mostrano le cifre per febbraio
Prezzi delle case a Wirral: cosa mostrano le cifre per febbraio

Ma l’aumento non inverte la tendenza a lungo termine, che ha visto i prezzi degli immobili nella zona subire un calo annuo dello 0,4%.

Il prezzo medio delle case a Wirral a febbraio è stato di £ 206.997, mostrano i dati del catasto, con un aumento dello 0,5% rispetto a gennaio.

Nel corso del mese, il quadro è stato diverso da quello del Nord Ovest, dove i prezzi sono diminuiti dello 0,2%, e Wirral è stato superiore all’aumento dello 0,4% per il Regno Unito nel suo complesso.

Nel corso dell’ultimo anno, il prezzo medio di vendita delle proprietà a Wirral è diminuito di £ 910, posizionando l’area al 24° posto tra le 35 autorità locali del Nord Ovest con dati sui prezzi per la crescita annuale.

La crescita annua più elevata nella regione si è verificata a Rossendale, dove i prezzi degli immobili sono aumentati in media dell’11,7%, raggiungendo le 213.000 sterline. All’estremità opposta della scala, le proprietà a Burnley hanno perso il 9,3% del loro valore, con un prezzo medio di £ 103.000.

Primi passi sulla scala immobiliare

Gli acquirenti che acquistano per la prima volta a Wirral hanno speso in media 174.400 sterline per la loro proprietà: 1.000 sterline in meno rispetto a un anno fa, ma 38.000 sterline in più rispetto a febbraio 2019.

In confronto, gli ex proprietari-occupanti hanno pagato in media £ 237.700 a febbraio – il 36,3% in più rispetto agli acquirenti per la prima volta.

Tipi di proprietà

I proprietari di case unifamiliari hanno registrato il maggiore aumento dei prezzi immobiliari a Wirral nel mese di febbraio: sono aumentati dello 0,6%, raggiungendo una media di £ 351.870. Nell’ultimo anno i prezzi sono aumentati dello 0,4%.

Tra gli altri tipi di proprietà:

Bifamiliare: in crescita dello 0,6% mensile; in crescita dello 0,2% annuo; £ 233.426 in media

A schiera: in crescita dello 0,5% mensile; in calo dell’1,2% annuo; £ 158.517 in media

Appartamenti: in crescita dello 0,3% mensile; in calo dell’1,7% annuo; £ 121.462 in media

Come si confrontano i prezzi degli immobili a Wirral?

Gli acquirenti hanno pagato il 3,2% in meno rispetto al prezzo medio nel nord-ovest (£ 214.000) a febbraio per una proprietà a Wirral. Nel nord-ovest, i prezzi degli immobili sono bassi rispetto a quelli del Regno Unito, dove il costo medio è di £ 281.000.

Le proprietà più costose nel nord-ovest erano a Trafford – £ 354.000 in media, e 1,7 volte il prezzo di Wirral. Le proprietà di Trafford costano 3,4 volte il prezzo delle case di Burnley (£ 103.000 in media), all’altra estremità della scala.

I prezzi immobiliari più alti in tutto il Regno Unito sono stati registrati a Kensington e Chelsea.

Scheda informativa

Prezzo medio degli immobili nel mese di febbraio

Importo: £ 206.997

Il Nord Ovest: £ 213.890

Regno Unito: £ 280.660

Variazione annuale a febbraio

Ammontare: -0,4%

Nord Ovest: +1,4%

Regno Unito: -0,2%

Crescita annuale più alta e più bassa nel Nord Ovest

Rossendale: +11,7%

Burnley: -9,3%

 
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