Uno studio recente mostra che il costo per l’acquisto di una nuova casa unifamiliare negli Stati Uniti ha raggiunto un nuovo record, secondo un rapporto di Fox Business:
“Secondo un nuovo rapporto, il costo per l’acquisto di una nuova casa ha appena raggiunto un nuovo record, anche se i tassi ipotecari sono scesi al livello più basso degli ultimi tre mesi.
“I risultati di Redfin mostrano che il prezzo medio di vendita di una casa negli Stati Uniti è salito a 394.000 dollari durante le quattro settimane terminate il 9 giugno, con un aumento del 4,4% rispetto a un anno fa.
“La rata mensile del mutuo a quel prezzo, tenendo conto del tasso di interesse medio del 6,99% per un mutuo di 30 anni, è ora di 2.829 dollari. Si tratta di circa 30 dollari in meno rispetto al record di aprile.
“È improbabile che i costi delle case aumentino a causa del recente calo dei tassi ipotecari, che sono diminuiti dopo che il governo ha riferito che l’inflazione si era raffreddata a maggio. Tuttavia, potrebbero non scendere molto.
“L’ultimo rapporto sull’inflazione è positivo per gli acquirenti di case perché ha già abbassato i tassi ipotecari, anche se la riunione della Federal Reserve di questa settimana modererà il calo dei tassi ipotecari”, ha affermato Chen Zhao, leader della ricerca economica di Redfin. “Ma dall’altro lato della medaglia, se i tassi ipotecari più bassi portassero con sé più domanda che offerta, ciò potrebbe cancellare la possibilità che la crescita dei prezzi delle case si attenui e faccia salire ulteriormente i prezzi”.
“Ci sono una serie di forze trainanti dietro la crisi dell’accessibilità economica.
“Anni di sottocostruzione hanno alimentato la carenza di alloggi nel paese, un problema che è stato poi esacerbato dal rapido aumento dei tassi ipotecari e dai materiali da costruzione costosi”.
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