Un complesso residenziale a Campbell vicino all’ufficio postale principale potrebbe aggiungere più di 100 case a un tranquillo quartiere suburbano, sollevando preoccupazioni per un afflusso di nuovi residenti.
Martedì la Campbell Planning Commission ha approvato all’unanimità un complesso di 108 case situato a 251 Llewellyn Ave. PulteGroup, Inc. con sede in Georgia svilupperà il potenziale progetto a tre piani su un sito di circa 5,6 acri, che potrebbe includere 90 condomini in stile residenza cittadina. e 18 case unifamiliari indipendenti.
Lo sviluppo comprende anche 16 case a prezzi accessibili, rispettando il mandato della città secondo cui il 15% dei nuovi insediamenti residenziali con 10 o più case devono essere a prezzi accessibili. Circa sette di queste case saranno dedicate a famiglie a basso reddito e le restanti nove a famiglie a reddito moderato. Il progetto necessita dell’approvazione del Consiglio comunale di Campbell, che esaminerà la proposta nella riunione del 16 luglio. Se approvato, PulteGroup prevede di iniziare la costruzione entro la fine dell’estate o all’inizio dell’autunno. Non è chiaro quando la costruzione sarà completata.
Alcuni residenti come Steven Barnett, 81 anni, sono preoccupati per il rumore dei lavori e per l’aumento del traffico che il progetto creerà nella tranquilla enclave residenziale.
Barnett si trasferì nella sua casa nel vicolo cieco di fronte al sito del progetto nel 1970. Disse che, a differenza di alcuni dei suoi vicini, non aveva ricevuto per posta una lettera con le informazioni sul progetto PulteGroup e ne venne solo a conoscenza. questa settimana. Preferirebbe un piano più piccolo, ma ha detto che comprende lo sviluppo e le esigenze di alloggi a prezzi accessibili come insegnante di educazione fisica in pensione delle scuole superiori.
“Mi influenzerebbe molto se ci riuscissero? “Questa è la vita, lo sai”, ha detto a San José Spotlight. “Se potessi scegliere, direi di no solo perché so che il traffico nella zona sarà (cattivo), ma ho visto la crescita (del quartiere)”.
PulteGroup non ha risposto alle richieste di commento.
Lo sviluppo potrebbe anche spostare Pacific Clinics, un fornitore di servizi di salute comportamentale, che fornisce un’unità di crisi mobile nella sede attuale e si trasferirà altrove. Il fornitore sostiene la misura.
L’attuale inquilino è solo uno dei numerosi fornitori di servizi che hanno operato sul posto. Per anni, Uplift Family Services, ex EMQ FamilesFirst, ha fornito programmi di trattamento della salute mentale per bambini, fino alla fusione con Pacific Clinics nel 2022.
La costruzione sarà completata in due fasi per accogliere il trasloco di Pacific Clinics: 70 condomini e tutte le case unifamiliari saranno costruiti nella prima fase mentre i restanti 20 condomini, dove ha sede il fornitore, saranno completati nella seconda fase.
Il complesso è stato proposto come potenziale sito abitativo circa due anni fa, in conformità con gli obiettivi abitativi imposti dallo Stato. Campbell dovrà aggiungere almeno 2.977 case entro il 2031 per soddisfare i requisiti abitativi statali, ma mira a ospitare 3.870 case, 1.542 delle quali saranno considerate accessibili per i residenti a basso reddito.
Andressa Hernandez, 33 anni, residente a Campbell, ha affittato la sua casa vicino al sito del progetto da tre anni. Ha ricevuto una lettera che la informava del progetto e diceva di essere preoccupata per la piccola quantità di alloggi a prezzi accessibili previsti. Ha detto che l’afflusso di residenti potrebbe esacerbare il traffico, soprattutto perché ha già visto persone disobbedire ai segnali di stop nelle vicinanze, ma potrebbe sostenerlo se le dimensioni fossero ridotte.
“Penso che sia strano”, ha detto a San José Spotlight. “Se l’obiettivo fosse quello di avere case più accessibili, non sarebbe l’ideale, soprattutto a causa dell’impatto della densità.”
Anche altre aree di Campbell stanno iniziando a vedere cambiamenti. Il consiglio comunale ha approvato uno sviluppo misto di 47 abitazioni. il mese scorso un progetto di edilizia residenziale lungo Gilman Avenue, e un complesso di alloggi economici di sei piani in costruzione a San Jose si è schiantato contro le recinzioni dei residenti di Campbell.
Rob Eastwood, direttore dello sviluppo comunitario di Campbell, ha affermato che più sviluppo c’è in città, meglio è.
“Spero che (PulteGroup) venga costruito il prima possibile”, ha detto a San José Spotlight. “Se riusciamo a ottenere più alloggi più velocemente a Campbell, è una buona cosa.”
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