(Bloomberg) – I prezzi delle case svedesi sono aumentati per il terzo mese poiché gli acquirenti si aspettano un certo sollievo dai minori oneri finanziari.
Secondo i dati pubblicati mercoledì da Svensk Maklarstatistik, di proprietà dell’Associazione degli agenti immobiliari svedesi, ad aprile i prezzi degli appartamenti sono aumentati dell’1,5% rispetto al mese precedente, mentre il prezzo medio delle case unifamiliari è aumentato dello 0,9%. I prezzi medi per entrambe le categorie di abitazioni sono ora più alti rispetto a un anno fa.
I dati arrivano mentre la maggior parte degli economisti prevede che la banca centrale svedese taglierà il suo tasso di riferimento mercoledì per la prima volta in otto anni.
Anche se il cambiamento previsto dal 4% al 3,75% non farà una grande differenza per le famiglie fortemente indebitate, potrebbe essere il primo di una serie di misure di allentamento che ridurrebbero i costi di finanziamento e fornirebbe sollievo all’economia svedese dopo quattro trimestri consecutivi di contrazione. .
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Il grave calo dei prezzi immobiliari nel 2022 ha portato a un crollo nella costruzione di nuove case, che, insieme al calo dei consumi, ha provocato una recessione nella nazione nordica.
Mentre i prezzi rimangono inferiori di circa il 10% in termini nominali rispetto a prima della crisi, i progetti edilizi stanno mostrando segnali di stabilizzazione, anche se a un livello storicamente basso. Nel mese di aprile anche l’attività sul mercato immobiliare ha ripreso ritmo, poiché secondo i dati di Maklarstatistik il numero di transazioni sul mercato immobiliare è stato superiore del 24% rispetto a un anno fa.
“Il mercato mostra forza con ampi aumenti dei prezzi, guerre di offerte e un numero crescente di accordi chiusi”, ha dichiarato in una nota il direttore generale dell’associazione Oskar Oholm.
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