Lui Banca della Nazione Argentina (BNA) ha presentato la nuova linea di crediti ipotecari “+Hogares con BNA”, che entrerà in vigore dal 20 maggio e per il quale stanzierà l’equivalente di 4 miliardi di dollari e prevede di concedere fino a 40.000 prestiti in tre anni.
Secondo quanto riferito, il finanziamento avrà un vantaggio unico, in quanto permetterà all’utente di pagare un premio di 1,5 punti percentuali, che gli darà la possibilità di fissare l’aumento del canone secondo le coefficiente di variazione salariale (CVS) in modo che, in tal caso, il compenso non aumenti più del salario.
La proposta dell’ente sarà destinata all’acquisto, alla permuta, alla costruzione, alla ristrutturazione e all’ampliamento di abitazioni su tutto il territorio nazionale nonché all’acquisizione di una seconda casa.
Tillard ha precisato che “l’indicazione che abbiamo ricevuto dal Presidente della Nazione, Javier Milei, è quella di rilanciare il credito. “Una parte importante della ripresa economica viene dal credito bancario”.
“+Famiglie con BNA” sarà disponibile dal 20 maggio. Gli interessati dovranno presentare la richiesta in formato digitale attraverso il sito www.bna.com.ar.
- Per abitazioni uniche e occupate permanentemente fino a 140.000 UVA: TNA fisso al 4,50%.
- Valore massimo prestabile: l’equivalente in peso di 105.000 UVA, che rappresenta 89.000 dollari (in dollari MEP, quotati al 1/5/2024) o 93.828.000 dollari.
- Durata: 5, 10, 15, 20, 25 o 30 anni.
- Utenti: persone umane in attività lavorativa in rapporto di dipendenza, pensionati e/o pensionati che percepiscono la retribuzione tramite la BNA.
- Il limite di età per la cancellazione degli obblighi di prestito sarà di 85 anni.
Il presidente della BNA Daniele Tillarde il vicepresidente dell’ente, Dario Wassermann, erano incaricati della presentazione. All’evento hanno partecipato anche il secondo vicepresidente, Carlos Balter, e i direttori Alejandro Henke, Manuel Calderón, Armando Guibert, Gonzalo Pascual, Solana Pelayo e Miguel White.
In questo modo, la più grande entità finanziaria del paese si unirà alle banche che hanno lanciato le loro linee di prestito adeguate all’inflazione come Mutuo, Città, ICBC, Del sole e, nelle ultime ore, il Banca di Cordoba.
I mutui ipotecari, scomparsi con la crisi del 2018-2019, hanno un tasso medio del 5% più il inflazionesecondo le stesse banche, che hanno evidenziato il forte interesse suscitato da questo prodotto in forte espansione nel 2017.
Queste linee, rivolte a persone con capacità di risparmio e solvibilità tali da assumere impegni di pagamento a lungo termine, fino a 15, 20 o 30 anni, sono state ben accolte. Negli ultimi 15 giorni la Banca ipotecaria ha registrato circa 120.000 richieste e circa 35.000 persone hanno espresso interesse, dimostrando un fervido entusiasmo da parte degli interessati.
Ivan Kerrche ha ricoperto la carica di Segretario per l’Edilizia della Nazione durante l’amministrazione di Mauricio Macri, ha condiviso con Infobae il loro punto di vista sulla recente offerta di mutui ipotecari, sottolineando l’importanza di questa opportunità data la scarsità di opzioni di credito negli anni precedenti. “Penso che le persone siano consapevoli dell’importanza di sfruttare questa opportunità e faranno tutto il necessario per iscriversi e ottenerla. Generalmente i giovani possono pagare la quota ma per loro è più difficile avere l’anticipo richiesto del 20%. Lì i genitori diventano un aiuto fondamentale. Dobbiamo offrire un meccanismo di risparmio preventivo in modo che più famiglie possano far fronte al pagamento anticipato”.
Attualmente il mercato offre un’ampia gamma di immobili in vendita, oltre a registrare una diminuzione dei prezzi rispetto a cinque anni fa. Per chi è interessato all’acquisto della prima casa è fondamentale valutare l’ubicazione, analizzare il costo delle spese e richiedere copia del Regolamento Immobiliare e Amministrativo per evitare futuri disagi.
Enrico Abatti, avvocato specializzato in diritto immobiliare e presidente della Camera dei Proprietari della Repubblica Argentina, ha sottolineato l’importanza della consulenza di un agente immobiliare, soprattutto per chi desidera acquistare un secondo immobile, sia come investimento, in affitto o in affitto. come residenza di riposo. Come per l’acquisto della prima casa, è fondamentale che l’immobile sia facilmente commercializzabile o locabile in futuro, tenendo conto degli stessi accorgimenti sopra citati”.
