Il governatore nordamericano, Ron DeSantis, ha appena firmato un nuovo disegno di legge che aiuterà gli acquirenti di case in Florida, lo stato del Sud America, tanto richiesto per il settore immobiliare.
Secondo queste informazioni, DeSantis con questo progetto cerca di migliorare la trasparenza nella compravendita di case in Florida, soprattutto considerando che si tratta di un territorio costantemente minacciato dagli uragani e dove i tassi assicurativi tendono ad aumentare.
Il rapporto indica che con questa legge, HB 1049, chi vende case sarà tenuto a presentare un documento informativo relativo alle inondazioni che indichi se la proprietà è stata coinvolta in richieste di indennizzi assicurativi relativi a quel tipo di danno.
Dal 1° ottobre entrerà in vigore questa misura con l’obiettivo di fermare le truffe nell’acquisto di immobili. Questa iniziativa nasce in risposta alla rilevazione di casi in cui i venditori consegnano immobili senza essere onesti riguardo ai danni causati dalle alluvioni.
Aiuto per gli acquirenti di case in Florida
La nuova norma prevede che, a partire dalla suddetta data, tutti i venditori debbano presentare una relazione dettagliata sullo stato dell’immobile, compresi eventuali precedenti danni causati dall’alluvione.
Tale relazione deve essere redatta da un professionista qualificato e indipendente. Quindi questo determina una sorta di aiuto per gli acquirenti di case in Florida.
Questo ha lo scopo di tutelare gli acquirenti immobiliari, fornendo loro informazioni precise sullo stato dell’immobile che stanno acquistando e in questo modo si spera di ridurre il numero di truffe e garantire maggiore trasparenza nel mercato immobiliare della Florida.
Gli acquirenti potranno anche sapere se l’assicurazione dei proprietari di casa non copre i danni provocati dalle inondazioni e quindi sarà necessario acquistare una copertura aggiuntiva, secondo il progetto presentato dal governatore dello Stato.
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