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Mercoledì si è discusso in Senato della Legge sulle basi e del pacchetto fiscale e sono state respinte alcune misure che porteranno a pagare di più per i beni personali, oltre ad eliminare il possibile aggiornamento dell’importo della detrazione degli interessi sui mutui ipotecari, che alleviare a chi ha richiesto un prestito e pagare il imposta ai profitti. Comunque, Approvata una modifica alla monotassa che rappresenta dei vantaggi per chi offre case in affitto.
Tra le novità discusse nel pacchetto fiscale c’è un possibile vantaggio per i monotributisti che sono proprietari e offrono i loro immobili in affitto. Dato che nel pacchetto fiscale la fatturazione massima della monotassa è salita a 68 milioni di dollari (annui), chi prima era escluso dalla monotassa (dalla fatturazione del affitto ha superato il limite) Potranno restare nel regime monotassa e avere un costo minore nel regime generale.
Se il proprietario è un monotributistala locazione è esente IVA, qualunque sia la destinazione indicata dall’affittuario. Nel caso in cui il titolare risulti responsabile, l’ affitto È esente da IVA se l’immobile è utilizzato come abitazione dell’inquilino e della sua famiglia (ovvero, l’inquilino utilizza l’immobile per vivere con la sua famiglia), ma deve pagare l’IVA se non rientra in tale situazione.
All’interno del pacchetto fiscale in discussione c’era una misura relativa alle tasse il che, per alcuni specialisti, potrebbe comportare un certo sollievo per chi prende mutui ipotecari e incoraggerebbe più persone a richiederli: L’importo della detrazione degli interessi per i mutui ipotecari dall’imposta sul reddito verrebbe aggiornato.
In altre parole, proprio come concetti come affittiassicurazione sanitaria, donazioni – se questa misura del pacchetto fiscale, discussa ieri insieme alla Legge delle Basi, fosse approvata – anche Gli interessi pagati sui mutui ipotecari potrebbero essere detratti (che sarebbe stato concesso per l’acquisto o la costruzione di immobili destinati alla residenza del contribuente) per un importo massimo che ad oggi è stato di 20.000 dollari e che in questo progetto sarebbe ammontato a 3.091.035 dollari (un importo equivalente alla detrazione per reddito non imponibile, una delle detrazioni personali consentite dalla imposta ai profitti).
Poiché questa misura è stata introdotta nei Senatori ed è stata respinta, non può più essere incorporata nei Deputati.
Tra alcune delle misure respinte c’è la proposta sui beni personali. Il Senato non ha proceduto all’aggiornamento del minimo non imponibile per i beni personali (la base da cui viene pagata questa imposta) che ha aumentato l’imposta generale sulla proprietà personale da $ 27.377.408,28 a $ 100 milioni e ha aggiornato la soglia minima di tale imposta relativa alle proprietà destinate a scopi residenziali da $ 136.887.041,42 a $ 350 milioni.
Inoltre, le aliquote che si applicano una volta superato il minimo non imponibile (la tabella dell imposta con le diverse scale) ammontano attualmente fino all’1,75% per le merci nel Paese e fino al 2,25% per le merci all’estero: Il progetto ha eliminato la discriminazione tra merci nel Paese e merci all’estero e ha modificato le sezioni della bilancia, riducendole.
Il progetto respinto prevedeva anche la possibilità di effettuare un pagamento anticipato dell’imposta sulla proprietà personale (per i beni già dichiarati), in cui si potrebbe effettuare un pagamento unificato che ripagherebbe l’imposta per cinque anni (periodi 2023, 2024, 2025, 2026 e 2027) pari al 2,25%. Nel caso dei beni riciclati è stato proposto un altro acconto di quattro anni, in breve del 2%. Questo è stato chiamato il regime di reddito speciale del Imposta sui beni personali ed è stato considerato facoltativo.
In ogni caso, come accennato prima, il Senato non ha portato avanti questi provvedimenti. In poi, Poiché non è stato respinto con 2/3 dei voti, i deputati (con la maggioranza semplice della metà più uno) possono insistere sul loro progetto originario. In questo modo, potrei incorporare nuovamente cosa aveva sanzionato la proprietà personale.
“I minimi non imponibili e le sezioni delle scale fiscali erano obsoleti a causa dell’effetto dell’inflazione che si è verificata.“, dice l’esperto fiscale Sebastián Domínguez, e aggiunge: “Questo porterà più persone a pagare le tasse sui Beni Personali, magari aventi (in valore costante) lo stesso ammontare aggiornato di beni.”
