Secondo l’indagine effettuata per il quinto mese del 2024, alcuni $ 574.382,25 per costruire un metro quadrato di una casa Santa Feil che significa più del triplo del budget necessario nel maggio 2023 ($ 171.663,89).
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Fonte: Costo di costruzione – IPEC Santa Fe
Con un salto di 4,7% Nel mese di maggio il costo delle costruzioni in città si spiegava con un aumento del +11% nella categoria “Lavoro“, del +2,9% nel capitolo “Spese generali” e +0,8% nel “Materiali”.
Nell’ultimo anno il budget necessario è aumentato del 234,6% ed era inferiore al inflazione generale di Santa Fe che ha raggiunto il record del 282,2% in 12 mesi.
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Costruire a Santa Fe: per preparare il terreno e quasi 40 milioni di dollari
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Oggi è necessario investire circa 39.920.261 dollari per costruire il “modello standard”.
Lui IPEC Il calcolo si basa su una casa unifamiliare di 69,5 mq, di cui 65,64 mq coperti e il resto semicoperto. Con i valori attuali, oggi sarebbe necessario investirne qualcuno $ 39.920.261 per costruire il “modello standard” che allevia l’organismo, (circa 27,9 milioni di pesos in più rispetto a un anno fa).
Per calcolare il costo, si considera che l’acquisizione di materiali, forniture, impiego di manodopera e altro sia effettuata all’interno dell’ejido della stessa città di Santa Fe.
Il suo obiettivo è misurare i prezzi, da un periodo all’altro, di tutti gli input coinvolti nelle diverse fasi della costruzione (materiali, manodopera, macchinari, ecc.) dalla preparazione del terreno, attraverso le strutture, le recinzioni, gli impianti e i servizi , finché il finale non finisce e finisce.
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Nella città di Santa Fe, il costo per metro quadrato di costruzione di una casa urbana raggiunge i 574.392 dollari.
Non è compreso il valore del terreno in quanto esterno al processo di costruzione.
L’IVA è inclusa, poiché la casa è costruita da un privato, cioè assorbe l’intera imposta come consumatore finale.
Il costo della costruzione a Santa Fe
Nel capitolo “Materiali“, i gruppi che hanno registrato gli aumenti più rilevanti nel mese di maggio sono stati:
- Vari dipinti: +7,1%.
- Installazione elettrica: +6,3%.
- Apparecchi a gas: +6,3%.
- Boschi: +6,1%.
- Impermeabilizzazione: +6,1%.
- Intonaci: +5,0%.
- Intonaci pregiati: +4,6%.
- Aggregati fini e grossolani: +4,1%.
- Tubi fognari/pioggiali in PVC: +3,3%.
- Mattoni: +3,2%.
Il capitolo “Lavoro”recepisce i nuovi valori delle categorie lavorative previsti dal Contratto Collettivo di Lavoro n. 76/75, stabilendo una maggiorazione dell’11% in vigore dal 1 maggio 2024, applicabile ai valori in vigore da aprile 31, 2024.
Il rialzo nel capitolo”Spese generali” è dovuto principalmente al gruppo Noleggi.
