Dallo scorso marzo, il Comproprietà di Mercabastos de Valledupar è nel mezzo di una battaglia legale per la sua scelta Consiglio amministrativo. Come ogni anno, anche il mese scorso si è tenuta l’assemblea dei comproprietari e sono stati nominati i nuovi membri del consiglio di amministrazione.
Tuttavia, Ettore Augusto Henaoche è stato presidente della Consiglio di Amministrazione fino al mese di maggioha rilasciato una dichiarazione in cui denunciava l’illegittimità del nuovo consiglio.
“Non possiamo restare indifferenti all’insoddisfazione dei comproprietari riguardo alla gestione dell’operazione, al deficit economico e tra gli altri fattori che soffrono oggi la maggior parte dei proprietari della Centrale; Ciò non implica però che il personale del Consiglio amministrativo illegittimamente posseduto (faccio la riserva) agisca di fatto, eccedendo le proprie funzioni, violando le norme Legge 675 del 2001le regole e i regolamenti interni”, ha affermato Héctor Augusto Henao.
STORIA
Il Centro di Rifornimento di Valledupar È regolato dalla regola della proprietà orizzontale, cioè sono comproprietari che condividono le aree comuni. Il comune di Valledupar ha creato una comproprietà nel 1998. Inizialmente l’obiettivo era vendere tutte le cantine, tuttavia il comune gestisce ancora il 33%.
Lo scorso marzo, nel quadro dell’assemblea dei comproprietari, sono stati presentati 2 progetti per l’elezione del consiglio di amministrazione. Dopo il conteggio dei voti dei magazzinieri del centro di rifornimento, il primo piatto ha ottenuto il 36% e il secondo l’11%..
Johana Herrera Espinel, membro del nuovo consiglio, ha assicurato che hanno superato il quorum decisionale, che ha legittimato la loro elezione. “Dimostriamo che questo consiglio è stato eletto con tutti i poteri della legge. Niente è stato arbitrario”, ha detto Herrera Espinel.
Una volta insediato il nuovo consiglio, hanno rescisso unilateralmente il contratto di amministratore di Héctor Augusto Henao, adducendo irregolarità. “Il contratto di Jaime è stato risolto unilateralmente perché ha violato la legge 675 e il regolamento interno. Uno dei motivi era il fondo di emergenza. La legge 675 del 2001 prevede che la comproprietà debba istituire un fondo di riserva per gli eventi autorizzati dall’assemblea. Il conto c’è ma non è stato finanziato. “Ciò provoca un danno patrimoniale”, ha dichiarato il comune a EL PILÓN.
L’ALTRA VERSIONE
Per il legale rappresentante dell’amministratore del centro di rifornimento licenziato il nuovo consiglio è illegittimo perché hanno violato l’articolo 45, secondo il quale le decisioni vengono prese con il voto favorevole della metà più uno dei coefficienti presenti nella rispettiva sessione.
“Si ribadisce che l’assemblea non ha rispettato, tra l’altro, il requisito legale corrispondente alla percentuale stimata: (50% + 1) per approvare la nomina del consiglio nominato”, si legge in un comunicato.
In parole semplici, gli avvocati sottolineano che avevano bisogno del sostegno della metà più uno dei titolari della società di commercializzazione aventi diritto di voto, ma non hanno raggiunto il quorum.
Tra l’altro sostengono che il Comune di Valledupar Non può votare perché deve circa 550 milioni di dollari alla comproprietà per l’amministrazione. “(…) La rappresentanza del comune in questo consiglio indaga esclusivamente sugli interessi pubblici, senza dimenticare che il comune di Valledupar è il principale debitore del portafoglio immobiliare orizzontale, fermo restando che ad oggi deve un valore di circa 550.000.000 di pesos di dollari”, hanno affermato. .
Ecco perché, Hanno già avviato un processo davanti a un quarto giudice civile del Circuito di Valleduparsottolineando che stanno violando il La legge 675 del 2001 e la normativa interna.
A cura della Redazione EL PILÓN
