20:32
La Colombia è stata risparmiata dal pagamento di quasi un miliardo di pesos che un gruppo di investitori internazionali ha cercato di riscuotere per quella che, a loro avviso, è stata una decisione sbagliata da parte dello Stato colombiano nel dichiarare la decadenza della proprietà del complesso immobiliare Meritage, abbandonato in Avenida Las Palmas, nella giurisdizione di Envigado.
La Presidenza della Repubblica ha reso nota la sentenza favorevole, avvenuta in a tribunale arbitrale internazionale che ha accettato l’uso da parte del paese dell’eccezione essenziale di sicurezzaprevisto nei trattati e negli accordi internazionali firmati con l’Organizzazione mondiale del commercio (OMC), essendo la prima volta nella storia, secondo l’Agenzia nazionale per la difesa legale dello Stato (ANJE), che un caso di questo tipo accetta che un paese approfittare di questa misura eccezionale, prevista dagli accordi GATT dell’OMC.
Vi invitiamo a leggere: Caso Meritage: il progetto si sgretolerà se condanneranno lo Stato colombiano a pagare 1 miliardo di dollari?
“Si tratta di una vittoria unica e storica non solo per il nostro Paese, ma a livello internazionale per l’intera comunità arbitrale e per la legittimità del sistema arbitrale sugli investimenti”, ha affermato l’ANJE in merito alla decisione emessa dal Centro internazionale per la risoluzione delle controversie sugli investimenti (ICSID ), con sede nella città di Washington (Stati Uniti).
ICSID ha respinto la causa dell’imprenditore Ángel Samuel Seda, che, in rappresentanza di diversi investitori stranieri, ha addotto che la Colombia aveva violato il Trattato di Promozione Commerciale con gli Stati Uniti, dopo aver occupato il terreno sul quale si stava sviluppando il suddetto progetto, nell’ambito di un procedimento penale per riciclaggio di beni provenienti dal traffico di droga, e pertanto aveva preteso che l’erario pubblico riconoscesse un risarcimento di 255 milioni di dollari.
Il premio ICSID evitato di commentare la legalità di questa estinzione del dominio considerato che la misura è stata adottata dal sistema giudiziario colombiano per tutelare interessi essenziali di sicurezza dello Stato.
“È chiaro che L’azione di confisca del dominio avviata dalla Colombia contro il progetto Meritage aveva scopi legittimipoiché ha sempre cercato di impedire il completamento del riciclaggio di denaro a vantaggio di una delle principali organizzazioni criminali del paese”, secondo gli avvocati di ANDJE.
Inoltre, ti consigliamo di vedere: Lotto a Las Palmas, al centro di una causa per la quale la Colombia dovrebbe pagare più di 1 miliardo di dollari
A proposito vale la pena sapere quanto segue: questo progetto È stato offerto tra il 2015 e il 2016 con la promessa di diventare uno sviluppo abitativo e commerciale di lusso di tale grandezza che equivarrebbe a tre volte il centro commerciale El Tesoro.
Gli sviluppatori Sono riusciti a costruire cinque torri ma queste sono state abbandonate dal 2016quando la costruzione fu interrotta perché il lotto era soggetto a decadenza da parte dello Stato e la causa fu quella Le autorità lo hanno collegato a Ivan López Vanegas, un colombiano identificato dalla Procura come membro della banda La Oficina., che è stato processato negli Stati Uniti per traffico di droga. Tuttavia, in seguito è tornato nel paese prosciolto dalle accuse.
Il limite del caso nel paese
Al di fuori della rivendicazione internazionale su cui si è appena pronunciato, All’interno del Paese ci sono altri processi guidati da chi ha acquistato appartamenti e locali lì e si considerano influenzati dalla decisione presa dallo Stato.
Uno di questi casi era già stato deciso in primo grado dal Tribunale amministrativo di Antioquia negativamente alle pretese di poco più di 50 persone e attualmente è in Consiglio di Stato. L’altro, di circa 30 persone, è ancora pendente in primo grado nello stesso tribunale di Antioquia.
Interrogato sull’impatto della decisione appena presa a Washington sulla questione in questione, Víctor Pérez, uno degli avvocati che rappresenta queste 87 persone, sottolinea cheAnche se una sentenza di condanna dello Stato colombiano sarebbe stata per loro più favorevole, in realtà il fatto che ci sia stato un esito è già positivo.
Allo stesso modo, potrebbe interessarti: La Corte ha imposto un fermo embargo sulla proprietà del progetto Meritage
“Anche se bisogna leggere la sentenza in dettaglio per avere chiarezza sulla questione, in definitiva ciò che importa qui è che lo Stato colombiano è ora liberato e i giudici possono esaminare la situazione degli investitori nazionali con maggiore libertà”, ha detto.
Ha anche aggiunto che ci sono circostanze che possono fare la differenza, perché mentre gli investitori stranieri, contro i quali si sono appena pronunciati, erano persone specializzate nel campo dell’edilizia e che, quindi, avevano i mezzi e l’obbligo di portare avanti un processo di due diligence molto approfondita al fine di conoscere le problematiche che avrebbe comportato il lotto su cui è stato sviluppato il progetto Meritage, gli acquirenti nazionali erano persone comuni che si sono lasciate guidare dai concetti favorevoli forniti da tre entità bancarie.
“Hanno detto che andava bene e chiedere di più a un cittadino comune è davvero sproporzionato, ma non si sa come risolveranno il caso i giudici, perché ci sono anche molti soldi in gioco”, ha sottolineato. Le pretese dei nazionali ammonterebbero a circa 200.000 milioni di pesos.
