L’IPV di San Juan metterà in palio ancora una volta 300 lotti di Active Land, Dream Fulfilled

Se tutto andrà secondo i piani, presto l’Istituto Provinciale di Edilizia (IPV) di San Juan estrarrà nuovamente 300 lotti che corrispondono all’operazione Suelo Activo, Sueño Cumplido. Il direttore dell’IPV. Elina Peralta, ha spiegato a DIARIO DI HUARPE che questa possibilità è nata dopo aver analizzato i primi richiedenti e accertato che quasi un terzo non possiede i requisiti necessari per accedere a questo piano che offre un lotto urbanizzato, sommato al credito per la costruzione della casa. Questa operazione è destinata alla classe media.

In contatto con Huarpe Notizie, Peralta, ha spiegato che su un totale di 930 beneficiari già preselezionati, c’è un gruppo di 300 candidati che non avrebbero potuto superare il cosiddetto “filtro sociale”, in cui si analizza se hanno una situazione economica situazione che consenta loro di pagare la quota. Ciò implica che non sarebbero in grado di accedere a questa operazione. In questi giorni l’IPV sta ultimando l’esame della condizione di queste famiglie e una volta confermato il numero totale dei richiedenti che non potranno accedere alla casa, si procederà ad un nuovo sorteggio.

“Stiamo aspettando che finisca tutto il filtraggio del resto delle famiglie per vedere quanti altri posti liberi ci saranno e verranno riprogrammati. Stiamo aspettando tra le 250 e le 300 famiglie che non hanno potuto conformarsi quindi che si possa fare un nuovo sorteggio e riuscire a completare la quota di 930 lotti,” ha spiegato il funzionario.

Peralta ha riconosciuto che c’è stato un freno a questa operazione, ma ha spiegato che ciò è dovuto al fatto che la nuova direzione ha iniziato analizzando la situazione dei 930 richiedenti che nel 2023 sarebbero stati sorteggiati per poter accedere ad uno di questi lotti che fanno parte di una grande proprietà situata vicino a Calle Meglioli, tra República del Lebanon e Doctor Ortega, a Rawson.

La funzionaria ha ricordato di aver già incontrato i futuri residenti del quartiere Valle del Sol e di aver parlato loro della situazione di questo progetto. Lui ha ricordato che del totale dei 930 beneficiari inizialmente selezionati, ce n’è già un terzo che paga la tassa di risparmio.

A ciò si aggiunge che nei giorni scorsi si sono aggiunti altri 300 vicini di cui è già stata analizzata la situazione, hanno superato il filtro sociale e come è stato stabilito che potranno ottemperare al pagamento delle rette, si prevede che entro un mese inizierà a pagare la tassa di risparmio e sarà un passo avanti verso la possibilità di accedere alla tua proprietà.

Peralta ha parlato anche dello stato di avanzamento dei lavori di urbanizzazione e ha sottolineato che, nel bel mezzo di un blocco temporaneo dovuto alla mancanza di fondi che non arrivavano dalla Nazione, il governo di San Juan ha deciso di fornire fondi provinciali per realizzare la riattivazione di alcune opere, tra cui la proprietà Active Land, Sueño Cumplido.

Il direttore ha spiegato che l’operazione è nata dalla Nazione, “per questo inizialmente abbiamo ricevuto i fondi per l’urbanizzazione e le opere infrastrutturali. Oggi, grazie all’impegno del governatore Orrego, si è deciso un mese fa di stanziare i fondi provinciali affinché il lavoro di questo quartiere continua”, ha concluso.

Requisiti

• Formare un gruppo familiare, che può essere composto da una coppia sposata con o senza figli, da due persone conviventi legate da unione civile, da una persona con i propri ascendenti (genitori) o discendenti (figli riconosciuti) o fratelli.
• Essere iscritto nel registro permanente dei richiedenti IPV
• Reddito del gruppo familiare: la somma del reddito formale netto deve essere compresa tra tre e quindici stipendi minimi, vitali e mobili, dimostrando un’anzianità lavorativa minima di 12 mesi.
  Tutti i componenti del gruppo familiare devono:
• Non possedere case, terreni o immobili.
• Non aver beneficiato di sussidi, prestiti e/o alloggi tramite l’IPV
• Non aver beneficiato di programmi abitativi nazionali, provinciali o comunali.
• Avere residenza stabile e pubblica nella provincia da più di 2 anni
• Presentare tempestivamente tutta la documentazione richiesta da IPV

Fasi del programma

Primo

• Registrazione online degli interessati, sotto dichiarazione giurata di possesso dei requisiti.
• Sorteggio pubblico che si terrà nei mesi di aprile-maggio.
• Verifica del rispetto dei requisiti IPV. Valutazione Sociale delle pratiche da parte delle aree coinvolte nell’IPV.
• Accettazione dei richiedenti come risparmiatori IPV tramite Delibera.

Secondo

• Formalizzazione di Contratti di Risparmio Pregressi con l’IPV – Inizio del pagamento della commissione di risparmio pregressa.
• Una volta terminati i lavori sui lotti e ottenuta la documentazione tecnica necessaria, l’IPV determinerà tramite sorteggio il lotto con servizi corrispondente a ciascun nucleo familiare (purché in regola con le quote di risparmio precedenti)
• Le famiglie selezioneranno uno dei prototipi abitativi proposti da IPV per questo programma e presenteranno la documentazione tecnica per la concessione del prestito.
• Valutazione tecnica da parte delle diverse aree coinvolte.
• Aggiudicazione della vendita del lotto e concessione di contributo economico con delibera dell’IPV.
• Erogazione anticipo contributo
• Inizio dell’esecuzione dei lavori da parte dell’aggiudicatario
• Secondo avanzamento lavori, accreditamento della 2a, 3a e 4a erogazione
• Inizio del recupero da parte dell’IPV mediante il pagamento della quota di ammortamento corrispondente al lotto più contributo economico.