LAS VEGAS (KSNV)— Le vendite di case sono aumentate in tutta la valle di Las Vegas il mese scorso, mentre i prezzi di condomini e case a schiera hanno raggiunto un nuovo record, secondo un gruppo industriale locale.
Il prezzo medio per una casa unifamiliare esistente venduta nel Nevada meridionale nel mese di aprile è stato di $ 469.000, secondo gli agenti immobiliari di Las Vegas.
Si tratta di un aumento del 9,1% rispetto ad aprile dello scorso anno, quando il prezzo medio era di $ 430.000. È anche alto da il prezzo medio dello scorso marzo di $ 465.000.
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Per condomini e case a schiera, il prezzo medio è stato di $ 290.000, in aumento del 7,4% rispetto al mese di un anno fa. Quel prezzo stabilisce un nuovo massimo storico, battendo il precedente traguardo di $ 287.000 fissato nell’agosto 2022.
Un totale di 2.960 case, condomini e case a schiera esistenti sono stati venduti ad aprile. Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, le vendite sono aumentate di oltre il 19% per le case e di oltre il 16% per condomini e case a schiera. Il ritmo delle vendite nel mese di aprile equivale a meno di un’offerta immobiliare di due mesi.
Merri Perry, presidente di Las Vegas Realtors, ha affermato che le vendite di case hanno resistito nonostante il recente aumento dei tassi di interesse ipotecari.
“I tassi ipotecari hanno rallentato le vendite di case quest’anno, quindi è bello vedere più case e condomini vendere”, ha detto Perry in un comunicato stampa. “Nel complesso, la domanda continua a superare l’offerta di case qui nel Nevada meridionale, e questo sta facendo salire i prezzi.”
Alla fine di aprile risultavano senza offerta 3.476 case unifamiliari e 1.248 condomini e case a schiera.
Per le case, il calo è del 7% rispetto al 2023. Per i condomini e le case a schiera, il totale è aumentato di quasi il 30%.
